Agencia Portátil
México, 20 julio.- Para aquellas personas que desean obtener un segundo crédito de vivienda el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) dio a conocer los requisitos que necesitarán para poder tramitar el préstamo en el esquema del Nuevo Crédito Infonavit.
Para quienes deseen solicitarlo tendrán que haber liquidado el crédito anterior y se calculará el nuevo en las mismas condiciones que cualquier derechohabiente; tomando en cuenta su capacidad de pago. De acuerdo con el Instituto, una de las ventajas de adquirir este esquema es que el trabajador podrá usar lo acumulado en el ahorro de su Subcuenta de Vivienda.
El Infonavit informó que los interesados podrán solicitar otro financiamiento, pero en coparticipación con una institución financiera. Para lo cual autorizó un monto máximo para este segundo crédito de 2 millones 477 mil 549 pesos, pero no hay que pasar por alto que se tendrá que analizar la situación de cada persona.
Financiamiento podrá ser de hasta 95% el valor de la vivienda
El financiamiento podrá ser de hasta 95% el valor de la vivienda y, al momento en que el derechohabiente elija el plazo de amortización (de entre 5 y hasta 30 años), se tomará en cuenta la edad.
Esto significa la edad más el plazo de amortización elegido, el cual no podrá ser mayor a 70 años. Si cuenta con 60 años, solo podrá contratar un crédito a pagar a 5 años. Este esquema solo aplicará para créditos individuales.
Para solicitar este financiamiento, los trabajadores deberán haber liquidado en tiempo y forma el anterior crédito, al menos 6 meses antes de su segunda solicitud.
Requisitos para solicitar el financiamiento
Enseguida se enlistan los requisitos para poder aspirar a obtener un segundo crédito de vivienda en el Infonavit:
- Tener relación laboral vigente.
- Contar con mil 80 puntos.
- También se requiere una cotización continua de por lo menos 2 años, no necesariamente con un mismo patrón, previos a la solicitud del financiamiento.
- Si habilitó algún otro financiamiento para Cofinavit, Mejoravit o algún otro, también deberá estar previamente pagado.
- Contar con un dictamen técnico de calidad de la vivienda que se va adquirir con una antigüedad no mayor a 6 meses.
- Requerirán además la copia del título de propiedad que se va a adquirir.
- Tomar el curso en línea denominado “Saber para decidir mejor” a través de la plataforma de Mi Cuenta Infonavit.
